|
|
|
Tuotekortti
|
|
|
|
|
Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. (2003)
Sama ohjekortti julkaistaan myös RT- ja LVI-kortistossa numerolla RT 18-10813, LVI 03-10359. Tässä ohjekortissa kuvataan asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusimishankkeen vaiheet, uusimistarpeen selvittämisestä, suunnitelmien teettämiseen sekä valvojan ja urakoitsijan valintaan. Ohjeessa käsitellään urakkasuorituksen kulku aloituskokouksesta käyttöönottoon ja takuutarkastukseen. Kortissa esitetään myös hankkeen vaiheisiin liittyvä päätöksenteko- ja tiedottamismenettely. Ohjeessa kuvataan hankkeen kulku, suositeltavat menettelytavat ja seikat, jotka on tarpeen ottaa huomioon onnistuneen lopputuloksen saavuttamiseksi. Kortti ohjaa varautumaan huoneistokohtaisten ja kiinteistön rakentamisen aikaisten tai käytön aikaisten muutostöiden aiheuttamiin yllätyksiin sekä kiinteistön ominaispiirteisiin. Ohje on tarkoitettu hallinnollisille ja teknisille isännöitsijöille sekä asuntoyhtiöiden hallitusten jäsenille. Se on hyödyllinen myös muille hankkeeseen osallistuville kuten suunnittelijoille, urakoitsijoille ja valvojille. Ohjekorttia on tarkoitus käyttää rinnan ohjekortin Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku (KH 90-00322, LVI 03-10351, RT 18-10780) kanssa.
Sisällysluettelo:
1. Yleistä
2. Kunnonseuranta
2.1 Kuntoarvio
2.2 Huoltokirja ja PTS
2.3 Vesivahinkohistoria
2.4. Kuntotutkimus
2.5 Kiinteistöstrategia
3. Hankesuunnittelu
3.1 Tavoiteaikataulu
3.2 Laajuus
3.3 Alustava kustannusarvio
4. Tiedottaminen ja suunnittelupäätös
4.1 Tiedottaminen
4.2 Yhtiökokous ja hallituksen valtuudet
5. Tekninen suunnittelu
5.1 Tilojen mittaus ja piirtäminen
5.2 Haitallisten aineiden kartoitus
5.3 Suunnittelijoiden valinta
6. Valvojan valinta
6.1 Tilaajan valvonta
6.2 Valvojan valinta
6.3 Valvontasopimus ja suunnitteluasiakirjojen tarkistaminen
7. Urakoitsijan valinta, toteutuspäätös
7.1 Tarjouspyynnöt
7.2 Tarjousten avaaminen ja urakkaneuvottelut
7.3 Toteutuspäätös
8. Rakentaminen ja valvonta
8.1 Rakennusluvan mukainen valvonta
8.2 Urakkasopimus
8.3 Ilmoitus vakuutusyhtiöön
8.4 Käyttäjäinfo
8.5 Urakkasuorituksen seuranta
8.6 Käyttöönotto
8.7 Urakan vastaanotto
8.8 Jälkitarkastus
8.9 Taloudellinen loppuselvitys
8.10 Takuuaikaiset tarkastukset
8.11 Takuutarkastukset
9. Ylläpito
Kirjallisuutta
Liite 1. Suunnittelun perusteet
Liite 2. Esimerkki alustavasta tavoiteaikataulusta
Liite 3. Korjausmuistio.
| Hinta |
18,70 € (sis. alv)
|
| Tyyppi |
Ohjeet |
| Julkaisupäivämäärä |
1.6.2003 |
| Sivumäärä |
16 |
| Tunnus |
KH 90-00327 |
<-
Takaisin edelliselle sivulle |
|
|
|
|
|
