|
|
|
Tuotekortti
|
|
|
|
|
Asuntoyhtiön kaukolämpölaitteiden uusiminen. (2003)
Sama ohjekortti julkaistaan myös LVI-kortistossa numerolla LVI 03-10368. Tässä ohjekortissa esitetään asuntoyhtiön kaukolämpölaitteiden uusimishankkeen vaiheet uusimistarpeen selvittämisestä suunnitelmien teettämiseen sekä valvojan ja urakoitsijan valintaan. Ohjeessa kuvataan urakkasuorituksen kulku aloituskokouksesta käyttöönottoon ja takuutarkastukseen.Siinä esitetään myös hankkeen vaiheisiin liittyvä päätöksenteko-, tiedottamis- ja viranomaismenettely. Ohje on tarkoitettu hallinnollisille ja teknisille isännöitsijöille sekä asuntoyhtiöiden hallitusten jäsenille. Se on hyödyllinen myös muille hankkeeseen osallistuville kuten suunnittelijoille, urakoitsijoilleja valvojille.Ohjekorttia on tarkoitus käyttää rinnan ohjekortin KH 90-00322, LVI 03-10351,RT 18-10780 Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku kanssa.
Sisällysluettelo:
1. Yleistä
2. Käsitteitä
3. Korjaustarpeen määrittely
3.1 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio
3.2 Kulutusseuranta
3.3 Huoltokirja
3.4 PTS
3.5 Lämmönsiirtimien tiiviystarkastus
4. Esisuunnittelu
4.1 Haitallisten aineiden kartoitus
4.2 Sopimusvesivirta
4.3 Huonelämpötilat
4.4 Lämmitysverkoston perussäätö
4.5 Käyttöveden vakiopaineventtiili
4.6 Käyttövesiverkoston perussäätö
4.7 Raportoiva kiinteistö
4.8 Öljysäiliö
4.9 Savupiippu
4.10 Vapautuvan tilan hyödyntäminen
5. Hankesuunnittelu
5.1 Projektiaikataulu
5.2 Alustava kustannusarvio
5.3 Hankkeen esittely yhtiökokouksessa, ja tiedottaminen
6. Tekninen toteutussuunnittelu
6.1 Suunnittelijan valinta
6.2 Suunnittelun aloittaminen
6.3 Suunnitelmien esihyväksyttäminen lämmönmyyjällä
6.4 Tarjouspyyntöasiakirjat
6.5 Valvojan valinta
7. Urakoitsijan valinta, toteutuspäätös
7.1 Tarjousten avaaminen
7.2 Urakkaneuvottelut
7.3 Toteutuspäätös
7.4 Urakkasopimus
7.5 Ilmoitus vakuutusyhtiöön
7.6 Tulityölupa
8. Rakentaminen ja valvonta
8.1 Rakentaminen
8.2 Valvonta
8.3 Laitteiden käyttöönottotarkastus
8.4 Lopputarkastus ja urakkasuorituksen vastaanotto
8.4 Jälkitarkastus
8.5 Taloudellinen loppuselvitys
8.6 Takuuaikaiset tarkastukset
8.7 Takuutarkastukset
9. Ylläpito
Liite 1. Esimerkki lämmitysjärjestelmän kuntoarviosta
Liite 2. Esimerkki huonelämpötilojen mittausohjeesta ja -lomakkeesta
Liite 3. Esimerkki huonelämpötilamittausten yhteenvetolomakkeesta
Liite 4. Esimerkki kaukolämpölaitteiden uusimishankkeen aikataulusta
Liite 5. Esimerkkejä kerrostalon yms., ison rakennuksen teknisestä laitetilasta.
| Hinta |
17,70 € (sis. alv)
|
| Tyyppi |
Ohjeet |
| Julkaisupäivämäärä |
1.10.2003 |
| Sivumäärä |
15 |
| Tunnus |
KH 22-00334 |
<-
Takaisin edelliselle sivulle |
|
|
|
|
|
