|
|
|
Tuotekortti
|
|
|
|
|
Asuntoyhtiön ikkunoiden uusiminen. (2004)
Tässä ohjekortissa esitetään asuntoyhtiön ikkunoiden uusimishankkeen vaiheet uusimistarpeen selvittämisestä suunnitelmien teettämiseen sekä valvojan ja urakoitsijan valintaan. Kortissa kuvataan hankkeen kulku aloituskokouksesta ikkunoiden käyttöönottoon ja takuutarkastukseen. Ohjekortissa esitetään myös hankkeen vaiheisiin liittyvä päätöksenteko- ja tiedottamismenettely. Ohjekortti on tarkoitettu hallinnollisille ja teknisille isännöitsijöille sekä asuntoyhtiöiden hallitusten jäsenille. Se on hyödyllinen myös muille hankkeeseen osallistuville kuten suunnittelijoille, urakoitsijoille, valvojille ja kiinteistön käyttäjille. Ohjekorttia on tarkoitus käyttää rinnan ohjekortin KH 90-00322, LVI 03-10351, RT18-10780 Asuntoyhtiön korjaushankkeenkulku kanssa. Korjattavat ikkunat ovat vuosien 1890-1990 väliseltä ajalta.
Sisällysluettelo:
1. Yleistä
2. Ikkunoiden ominaispiirteitä
2.1 1890...1950-luvut
2.2 1960-luku
2.3 1970-luku
2.4 1980-luku
2.5 1990-luku
3. Kunnonseuranta
3.1 Kuntoarvio ja PTS
3.2 Energiaselvitys
3.3 Huoltokirja
3.4 Korjaushistoria
3.5 Kuntotutkimus
3.6 Uusimisen hyötyjä
3.7 Säilyttämistä puoltavia perusteita
3.8 Kiinteistöstrategia
4 Hankesuunnittelu
4.1 Laajuus
4.2 Uusien ikkunoiden ulkoasu
4.3 Tavoiteaikataulu
4.4 Kustannusarvio
4.5 Suunnittelupäätös
5. Tekninen suunnitetlu
5.1 Suunnittelijan valinta
5.2 Suunnittelun käynnistäminen
5.3 Hautallisetn aineiden kartoitus
5.4 Urakkamuodon valinta
5.5 Tarjouspyyntö
6. Toteutuspäätös
6.1 Tarjousten avaaminen
6.2 Urakkaneuvottelut
6.3 Toteutuspäätös
6.4 Urakkasopimus
6.5 Ilmoitus vakuutusyhtiöön
7. Rakentaminen ja valvonta
7.1 Tilaajan valvonta
7.2 Viranomaisvalvonta
7.3 Tiedottaminen
7.4 Hankkeen seuranta
7.5 Käyttöönotto ja käyttöohjeet
7.6 Urakan vastaanotto
7.7 Jälkitarkastus
7.8 Taloudellinen loppuselvitys
7.9 Takuuaikaiset tarkastukset
7.10 Takuutarkastus
8. Turvallisuus
9. Yhteistyö
10. Ilmanvaihto ja lämmitys
11. Ylläpito
Kirjallisuutta
Liite 1. Esimerkki tavoiteaikataulusta
Liite 2. Esimerkki korjausmuistiosta.
| Hinta |
16,70 € (sis. alv)
|
| Tyyppi |
Ohjeet |
| Julkaisupäivämäärä |
1.2.2004 |
| Sivumäärä |
14 |
| Tunnus |
KH 92-00342 |
<-
Takaisin edelliselle sivulle |
|
|
|
|
|
